1992〜2002年築, 専有面積71.63㎡〜91.63㎡の平均販売価格
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オーベル大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,503万円
67.4万円/㎡
3,374
4,793
6,213
7,632
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜6,213万円
58.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
オーベル大宮桜木町
4,980万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 81.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 3,790万円 | 44.5万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,990万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | オーベル大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅18分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/13 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.46㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/08/08 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,330万円 | 63.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/07/14 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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